هناك طرق عديدة للحرية المالية وهذا شيء عظيم ، لأن هناك أنواعًا مختلفة من الناس. في بعض الأحيان يكون الفرق بين النجاح والفشل هو مجرد ما إذا كنت قد صادفت الطريق الصحيح.
آمل أن تعرضك قائمة 50 طريقة لكسب المال أثناء نومك إلى العديد من المسارات المؤدية إلى مستقبل مالي أفضل.
ستكون بعض هذه الأفكار تحسينات صغيرة لوضع أموالك ، لكن البعض الآخر لديه القدرة على تحقيق دخل بدوام كامل.
أنواع الدخل السلبي
هذه قائمة كبيرة ، لكنها بعيدة عن أن تكون شاملة. تتناسب كل فكرة من أفكاري مع إحدى هذه الفئات:
- امتلك شيئًا تنمو قيمته بمرور الوقت
- قم بإنشاء أو شراء آلة (عمل) تقنع الناس بالدفع لك
- تقليل أو إزالة النفقات المتكررة
- كسب المزيد من المال من الأشياء التي تفعلها بالفعل
أشياء مثل العقارات والأسهم تزداد قيمتها بمرور الوقت. هذه الأنواع من الاستثمارات هي عناصر أساسية في محفظة الشخص الثري.
يشتري الناس البرغر والإلكترونيات ، ويدفعون مقابل الوصول إلى معدات الصالة الرياضية ومكافحة الآفات والعناية بالحدائق. ينفق الناس الأموال على جميع أنواع الأشياء ، وإذا كان بإمكانك بناء شيء (أو شراء شيء ما) يقنعهم بإعطائك أموالهم ، فيمكنك كسب المال أثناء نومك.
أنت أيضا تنفق المال. ويتم إنفاق بعض أموالك على نفس الأشياء كل شهر. إذا كان بإمكانك إنفاق أموال أقل على هذه الأشياء ، فهذا يماثل ربح المزيد. في الواقع ، إنه أفضل بالفعل لأن الأموال الموجودة بالفعل في حسابك المصرفي معفاة من الضرائب.
وإذا كان بإمكانك كسب المزيد من المال دون تغيير أي شيء يتعلق بكيفية عيش حياتك ، فهذا جيد مثل مصدر دخل جديد. أنا أتحدث عن أشياء مثل الحصول على زيادة أو كسب دخل من تنزيل تطبيقات معينة على أجهزتك الشخصية.
لذا ضع هذه الفئات في الاعتبار أثناء القراءة.
الكلاسيكية
لنبدأ قائمتنا بالحديث عن الأشياء التي يعرفها الجميع بالفعل.
1. الأسهم وصناديق المؤشرات
هناك العديد من الطرق للبدء في امتلاك أسهم.
من أجل البدء في شراء الأسهم ، تحتاج فقط إلى التسجيل للحصول على ملف تعريف مع وسيط أسهم عبر الإنترنت. لقد سجلت ابنتي للحصول على حساب TD Ameritrade.
يمتلك هؤلاء الوسطاء واجهات عبر الإنترنت تجعل التسجيل أمرًا بسيطًا للغاية ويوجهونك خلال العملية:
صناديق المؤشرات هي في الأساس مجرد مجموعات كبيرة من الأسهم. عندما تشتري حصة في صندوق مؤشر ، فإنك تشتري جزءًا صغيرًا جدًا من العديد من الشركات. ربما تكون أرخص طريقة لتنويع محفظة الأوراق المالية.
2. الأسهم الموزعة
أريد أن أفرق باختصار بين نوعين من الأسهم. يمكن شراء بعض الأسهم وأي قيمة تكتسبها هذه الأسهم بمرور الوقت لا يمكن أن تتحقق إلا عندما تبيع الأسهم إلى شخص آخر.
لكن الأسهم الأخرى تدفع "أرباحًا" لأصحابها. ستدفع هذه الأسهم مدفوعات نقدية لأصحابها مرة واحدة على الأقل في السنة.
أستثمر في المقام الأول لزيادة التدفق النقدي إلى أقصى حد ، لذلك عندما أستثمر في سوق الأسهم ، أتأكد من تضمين الأسهم التي تدفع أرباحًا لي.
3. صناديق التقاعد
يقدم العديد من أصحاب العمل صناديق تقاعد حيث لا يتعين عليك حتى التفكير في الشركات التي تستثمر فيها. وفي الولايات المتحدة ، تسمح الحكومة لجميع الأفراد بفتح حساب IRA ، وهو نوع آخر من صناديق التقاعد.
أكبر فائدة لصناديق التقاعد هذه هي المزايا الضريبية التي تقدمها.
أكبر عيب في صناديق التقاعد هو صعوبة الوصول إلى أموالك حتى تصل إلى سن التقاعد.
بغض النظر ، فإن صندوق التقاعد الخاص بك سوف يكسبك المال أثناء نومك.
4. العقارات - الإيجارات طويلة الأجل
لقد حققت أنا وكيت قفزة في الاستثمار العقاري منذ بضع سنوات. كانت أول عملية شراء لنا عبارة عن ثلاثي في منطقة منخفضة الدخل في مدينتنا.
لقد جعلنا هذا المبنى المال في نومنا بطريقتين مختلفتين.
أولاً ، بالطبع نحصل على الإيجار الذي يدفعه لنا المستأجرون. يدفع هذا الإيجار الرهن العقاري لدينا ، ويدفع تكاليف التأمين والضرائب وتكاليف الصيانة ، ولا يزال بإمكانه وضع بعض الأموال الإضافية في جيوبنا.
ثانياً ، العقارات تقدر قيمتها بمرور الوقت. لا نرى هذه القيمة تأتي في حساباتنا المصرفية ، لكن يمكننا أن ندرك هذه القيمة إما عن طريق بيع العقار (لن نفعل ذلك) ، أو بالاقتراض مقابل ذلك. هذا يعني أنه يمكننا الحصول على رهن عقاري ثان ، أو سحب الأموال وإعادة التمويل .
5. عقارات - إيجارات قصيرة الأجل
في نفس الوقت الذي اشتريته أنا وكيت فيه هذا الثلاثي ، قمنا أيضًا بوضع بعض الأعمال في الطابق السفلي الخاص بنا وأدرجناه على Airbnb. لقد حصلنا على الكثير من الحجوزات في الأسبوع الأول لدينا لدرجة أننا اعتقدنا أنه يمكننا شراء عقار وإدراجه على Airbnb بدوام كامل.
بعد عام من فتح إيجار الطابق السفلي لدينا ، اشترينا منزلًا آخر وقمنا بذلك بالضبط. لقد انتهى الأمر بهذا المنزل ليكون أفضل استثمار عقاري لدينا حتى الآن.
إنها نفس قصة الإيجارات طويلة الأجل ، ولكن يتم تحصيل الإيجار فقط عندما يبقى شخص ما في منزلك. لن ينجح ذلك في كل سوق ، ولكن في مدينتنا نجني تدفق نقدي يزيد بمقدار 2-3 أضعاف عن طريق إيجاراتنا قصيرة الأجل مقارنة بإيجاراتنا طويلة الأجل.
6. السندات
أنا لا أوصي شخصيا بالسندات كاستثمار لأنها نادرا ما تتغلب على التضخم. ومع ذلك فهي بالتأكيد طريقة واحدة لكسب المال أثناء النوم.
عندما تشتري سندًا فإنك تقرض أموالك بالفعل لشخص ما. إذا اشتريت سندًا حكوميًا ، فأنت تقرض المال للحكومة. إذا اشتريت سند شركة ، فأنت تقرض شركة ما.يتم منحك مدفوعات فائدة فقط بشكل منتظم حتى تنتهي مدة السند الخاص بك ويتم إرجاع المبلغ الأصلي إليك.
7. بدء عمل تجاري
ليست هناك أشياء كثيرة أكثر غموضًا من إخبار شخص ما بـ "بدء عمل تجاري" ، ولن أحاول أن أكون أكثر وضوحًا.
إذا كان بإمكانك بيع سلعة أو خدمة بربح ووضع الأشخاص أو الأنظمة في مكانها للقيام بذلك مرارًا وتكرارًا ، فهذه وصفة حقيقية لثروة قابلة للتطوير.
الأنترنيت
يقولون دائمًا إنها الساعة الخامسة في مكان ما ، ويتيح لك الإنترنت الوصول إلى كل شخص في كل ساعة سعيدة على وجه الأرض.
خلقت قوة الإنترنت العديد من نماذج الأعمال. ولا يتعين عليك امتلاك ملايين الدولارات لكسب المال عبر الإنترنت. أنت فقط بحاجة إلى العمل الجاد والتصميم والتمسك به.
8. التسويق بالعمولة
واحدة من أكثر الطرق السلبية لكسب المال عبر الإنترنت هي من خلال التسويق بالعمولة. يستخدم هذا الموقع التسويق بالعمولة لكسب المال.
الفكرة هي أنه قد لا يكون لديك أي شيء تبيعه ، لكن الكثير من الشركات الأخرى عبر الإنترنت لديها أشياء تبيعها. إذا كنت تستخدم بعض هذه الأشياء وتشعر أن جمهورك عبر الإنترنت سيستفيد من هذه المنتجات أو الخدمات ، فيمكنك حينئذٍ التوصية بها. يمكنك القيام بذلك عن طريق الارتباط بالأشياء التي توصي بها (بطريقة معينة) وتكسب نسبة مئوية عندما ينقر أحد قرائك على تلك الروابط وينتهي بك الأمر بشراء شيء ما.
أفضل شيء في البرامج التابعة هو أنك لست مضطرًا لتقديم أي دعم على الإطلاق. أنت لا تتعامل مع صنع أو شحن المنتجات. أنت لا تتعامل مع إرجاع المنتج أو شكاوى العملاء.
ولكن هذا يعني أيضًا أنك تقوم عمومًا بعمل عمولة صغيرة مع كل عملية بيع. من أجل جني أموال جادة ، تحتاج إلى جمهور كبير والكثير من المبيعات.
أسهل طريقة للبدء في التسويق بالعمولة هي شراء منتجات Amazon التي توصي باستخدام برنامج Amazon Associates .
9. دروبشيبينغ
دروبشيبينغ خطوة للأعلى من التسويق بالعمولة. من خلال التسويق بالعمولة ، يمكنك إرسال الأشخاص إلى موقع الويب الخاص بشخص آخر حتى يتمكنوا من شراء شيء ما.
مع دروبشيبينغ ، لا تزال تبيع منتجًا يصنعه ويوزعه شخص آخر ، لكن موقع الويب الخاص بك يعمل كواجهة المتجر. Shopify هي منصة مشتركة لبناء موقع دروبشيب.
إنها تعمل إلى حد كبير مثل موقع التجارة الإلكترونية الكامل من حيث أن لديك قوائم منتجات ويمكن لمستخدميك تقديم الطلبات مباشرة على موقعك (والدفع لك). لكن الاختلاف هو أنه عند تقديم طلب ، فإنك تشتري هذا المنتج من الموزع الخاص بك (الذي يصنع المنتج) نيابة عن عميلك.
يدفع لك العميل ، وتدفع للموزع ، ويرسل الموزع المنتج إلى عميلك.
أنت تحدد الأسعار في متجرك ، لذلك سيتم تحديد ربحك من خلال الفرق بين ما يدفعه عميلك لك وما تدفعه للموزع.
10. الوفاء من قبل أمازون
Fulfillment by Amazon (يُطلق عليه أيضًا FBA) هو نموذج أعمال آخر عبر الإنترنت يرتبط ارتباطًا وثيقًا بدروبشيبينغ.
هنا لديك منتج للبيع ، لكن ليس عليك التعامل مع توزيع هذا المنتج. أنت تسمح لأمازون بتوزيع منتجك ، كما أنهم سيضعون منتجك على موقع Amazon.com أيضًا.
يمكنك ببساطة التسجيل للحصول على حساب بيع أمازون وإعداد قوائم المنتجات الخاصة بك. ثم تقوم بشحن منتجاتك إلى مستودع أمازون للتخزين.
بمجرد أن تحصل أمازون على منتجاتك ، فإنها تتولى توزيعها بالكامل عند بيعها. وظيفتك هي الترويج لمنتجاتك.
عيب FBA هو أنك تدفع رسومًا لشركة Amazon لتوزيع منتجك ، لكن عليك الاحتفاظ ببقية الأرباح. يمكنك أيضًا التعامل مع العملاء والعديد من الأشياء التي تأتي مع ذلك (مثل العائدات) ، لكنك ستجني جزءًا أكبر من كل عملية بيع عند مقارنتها بالتسويق التابع.
تتشابه FBA ودروبشيبينغ بشكل كبير ، ولكن بعض أكبر الاختلافات هي أن دروبشيبر يبيعون من موقعهم الخاص ولا يرون المنتجات أبدًا بينما يبيع FBA-ers على Amazon ويمكنهم مراقبة جودة المنتجات قبل إرسالها إلى مستودع Amazon.
11. التجارة الإلكترونية
التجارة الإلكترونية هي المكان الذي تفعل فيه كل شيء. أنت تمتلك المتجر عبر الإنترنت وتسرد المنتجات الخاصة بك التي تنشئها وتوزعها على عملائك.
من الواضح أن نموذج أعمال التجارة الإلكترونية هو العمل الأكبر لكل عملية بيع ، ولكن من المحتمل أن يكون لديك هوامش ربح أفضل لأنك لا تدفع لأي شخص آخر لصنع المنتجات أو توزيعها.
12. المنتجات الإعلامية
ليس عليك بيع مضارب التنس أو عربات الأطفال. يمكن أن تكون المعلومات أكثر قيمة من أي منتج.
ربما بدلاً من مضرب التنس ، يمكنك بيع جدول تدريب تنس مدته 52 أسبوعًا لتحسين الإرسال والضرب والقدم. أو بدلاً من عربة الأطفال ، يمكنك بيع كتاب إلكتروني يوثق كل مرحلة من مراحل النمو في السنوات العشر الأولى للطفل ويسرد الأنشطة لتشجيع التطور في تلك المجالات.
لا تتطلب هذه المنتجات التوزيع لأنها موزعة عبر الإنترنت. قد لا تزال بحاجة إلى بعض دعم العملاء وستحتاج إلى تحديث منتجاتك المعلوماتية أو مجرد إنشاء منتجات جديدة لمواصلة تحقيق المبيعات.
يوفر بيع منتجات المعلومات العديد من فوائد التجارة الإلكترونية دون العديد من العيوب.
13. الدورات الإلكترونية
نعم ، الدورات الإلكترونية هي نوع من المنتجات المعلوماتية ، ولكن يمكنك فعل المزيد من خلال دورة إلكترونية رائعة أكثر من مجرد بيعها على موقع الويب الخاص بك.
إذا كانت لديك دورة تدريبية رائعة تمنح قرائك الكثير من القيمة ، فلماذا لا تدع الآخرين يروجون لك؟ في الواقع ، قد لا تحتاج حتى إلى موقع ويب خاص بك.
يمكنك إرسال دورتك إلى موقع ويب مثل U demy والوصول إلى المزيد من الأشخاص ، أو يمكنك حتى عرضها على YouTube والحصول على أموال من الإعلانات. ونعم يمكنك الترويج لها على موقع الويب الخاص بك أيضًا. هناك عدة طرق للاستفادة من دوراتك الإلكترونية عالية الجودة.
14. الكتب الإلكترونية
إنها نفس القصة مع الكتب الإلكترونية. لماذا تبيع فقط على موقع الويب الخاص بك بينما يمكنك إدراج منتجك على Clickbank أو نشر كتابك لـ Amazon Kindle .
15. قناة يوتيوب
لا يوجد دليل على مدى رغبة الناس في الحصول على المعلومات والترفيه أكثر من YouTube.
هل تريد معرفة كيفية استبدال الراديو في سيارتك؟ موقع يوتيوب.
هل تريد معرفة كيفية بناء جهاز كمبيوتر 8 بت حرفيًا من البداية؟ لقد أذهلتني سلسلة YouTube هذه .
ونعم يمكنك أن ترى معارك الراب من الشخصيات التاريخية والمشاهير يأكلون الأجنحة الحارة بشكل يبعث على السخرية.
إذا تمكنت من حث الناس على المشاهدة ، فيمكنك كسب المال. يسمح YouTube للقنوات الناجحة بجني الأموال من خلال عرض الإعلانات ، ولكن قد تتمكن من جني الأموال بطرق أخرى أيضًا (من خلال الترويج للمنتجات).
16. الجري
أحب الألعاب. يبدو أنني دائمًا مدمن على بعض الألعاب الإستراتيجية. الآن إنها لعبة الشطرنج (بعد مشاهدة The Queen's Gambit) وقد دخلت في لعبة البوكر ، Magic: The Gathering ، Hearthstone وغيرها الكثير.
عندما أرغب في تجنب ضغوط اللعب ، أذهب إلى Twitch لمشاهدة الآخرين يلعبون. أتعلم الكثير من مشاهدة الآخرين الذين هم أفضل مني ، أو أحيانًا يكون من الجيد مشاهدة شخص ما هو ممتع للغاية.
يكسب مستخدمو Twitch المال عندما يشترك مشاهدوهم في قناتهم. يتم تحديث المشتركين عند البث ولا يتعين عليهم مشاهدة الإعلانات على قناتك.
إذا كنت تلعب بالفعل كل يوم (خاصة إذا كنت لاعبًا جيدًا جدًا) ، فلماذا لا تدع الآخرين يستفيدون ويكسبون بعض المال لنفسك.
17. خدمة أو أداة عبر الإنترنت
هل هناك أدوات على الإنترنت تستخدمها بانتظام ولا تعرف ماذا ستفعل بدونها؟ يمكنني التفكير في القليل الذي أستخدمه.
هناك هذا الموقع الذي يحول jpgs إلى .pdfs وأستخدمه في كل مرة أحتاج فيها إلى التقاط الصور بهاتفي وتحويلها إلى ملف pdf. وهناك عدد قليل من حاسبات القروض وحاسبات الاستثمار التي أستخدمها طوال الوقت لاتخاذ قرارات الاستثمار.
إذا كنت تعرف كيفية البرمجة (أو تعرف شخصًا يفعل ذلك) ولديك فكرة عن أداة مثل هذه ، فقد تكون طريقة سهلة جدًا لإنشاء بعض الدخل المتكرر أثناء نومك.
يمكن تحقيق الدخل من أي شيء عبر الإنترنت من خلال الإعلانات ، وإذا كانت أداتك فريدة ومهمة بما يكفي ، فقد تتمكن من تحصيل رسوم اشتراك أو تحصيل رسوم لكل استخدام.
18. السلع الرقمية
إذا كانت لديك موهبة في التصميم المرئي ، فإن مواقع الويب مثل Zazzle تمنحك منصة لإنشاء سلع رقمية مثل التقويمات والمخططين ودعوات الحفلات والقمصان والمزيد.
يمكنك تصميم البضائع وسيقوم Zazzle بإنتاجها وتوزيعها وستحصل على جزء من البيع.
19. أسماء النطاقات
أفكر في مواقع الويب وأسماء المجالات مثل نسخة العقارات على الإنترنت. ومثل العقارات ، يمكن أن تنمو قيمة اسم النطاق مع القليل من العمل من جانبك أو بدونه.
لا أعرف الكثير عن جني الأموال من امتلاك أسماء النطاقات ، ولكن مما قرأته من الطبيعي أن يكون لديك محفظة ضخمة ، حتى تتمكن من الفوز بالجائزة الكبرى في بعض الأحيان.
20. بيع الأعمال الفنية
عندما أفكر في بيع الأعمال الفنية عبر الإنترنت ، أفكر في Etsy . لكني أعلم أن هناك الكثير من الأماكن على الإنترنت لبيع الأعمال الفنية. اشتريت خاتم زواج كيت من موقع Etsy ، وأعلم أن هناك على الأرجح آلاف الفنانين المستقلين يبيعون أغراضهم الأصلية.
قد تفكر في أن "هذا ليس مالًا أثناء نومك!"
إذا كنت فنانًا هواية ، فإن البيع هو مجرد وسيلة لكسب المال من فعل شيء تفعله بالفعل. وتذكر أن أي شيء يربح المال يمكن تحويله إلى نظام. إنشاء النظام هو المكان الذي تنتقل فيه من العمل الجاد إلى "المال أثناء النوم".
21. بيع الموسيقى
إن الشيء العظيم في الموسيقى هو أنه بمجرد إنشائها ، يمكن توزيعها بضغطة زر. بينما لا تزال الأقراص المضغوطة والتسجيلات شيئًا ما ، يمكنك بيع الموسيقى دون إنشاء أي منتج مادي.
لقد استمعت إلى الأغاني من الفرق المحلية في منطقتي على Spotify وسيساعدك Tunecore في الحصول على الموسيقى الخاصة بك على منصات متعددة.
22. شراء موقع على شبكة الإنترنت
سأحاول ألا أكون شديد الكلام هنا لأن شراء موقع ويب هو استثماري الكبير القادم وأنا متحمس جدًا لذلك.
الناس بالفعل يكسبون المال عبر الإنترنت. قام شخص ما ببناء موقع على شبكة الإنترنت يكسب المال من التسويق بالعمولة أو FBA أو دروبشيبينغ وهم على استعداد للبيع لسبب أو لآخر.
سيشتري شخص ما هذا الموقع ولن يكسبوا المال أثناء نومهم فحسب ، بل سيحصلون أيضًا على عائد استثنائي على الاستثمار . إذا كان هذا شيئًا يثير اهتمامك ، فهناك عدد كبير من الأسواق لشراء الأعمال التجارية والمواقع عبر الإنترنت .
تبين أنه ليس عليك إنشاء موقع ويب بنفسك لامتلاك موقع ويب ناجح.
الطرق الأقل شهرة
أنا متأكد من أن العديد من هؤلاء ليسوا جديدًا عليك ، لكن آمل أن يكون البعض كذلك. هذه هي أفكار "كسب المال أثناء النوم" التي لا أقرأ عنها كثيرًا عبر الإنترنت.
23. شراء الأعمال التجارية
واتضح أيضًا أنك لست مضطرًا إلى بناء مشروع تجاري بنفسك لامتلاك عمل تجاري ناجح.
في مقالتي حول استخدام الرافعة المالية لبناء الثروة ، تحدثت عن كيفية إنشاء مبالغ ضخمة من التدفق النقدي لشراء شركة بقرض SBA.
يعد Bizbuysell أكبر سوق عبر الإنترنت للبحث عن أعمال تجارية للبيع ، ولكن غالبًا ما يكون من الأفضل العثور على وسطاء محليين يشرفون على عمليات الاستحواذ التجارية لأنك على الأرجح سترغب في شراء شركة تعمل بالقرب منك.
سيرشدك دليل المستثمر الخاص بي خطوة بخطوة خلال عملية الاستحواذ الأولى على عملك.
24. خام الأرض
مثل العقارات ، تزداد قيمة الأراضي الخام أيضًا بمرور الوقت ، لكن الأرض الخام لا تتطلب عادة صيانة أو صيانة.
من الممكن تمامًا إنشاء تدفق نقدي باستخدام الأراضي الخام ، لكن الأرض تضيء حقًا كطريقة سلبية تمامًا لتخزين ثروتك. يخزن الكثيرون ثرواتهم في المخزونات وسيحصلون بمرور الوقت على عائدات أفضل ، لكن الأراضي الخام تتجنب الصعود والهبوط المستمر في سوق الأسهم.
25. تطبيق الهاتف
من أجل إنشاء تطبيق هاتف ، تحتاج مرة أخرى إلى معرفة برمجية (أو تحتاج إلى استئجار مبرمج). تحتوي تطبيقات الهاتف بشكل أساسي على نفس خيارات تحقيق الدخل للأدوات عبر الإنترنت. يمكنك توفير أداة مجانية وعرض الإعلانات ، أو يمكنك طلب اشتراك أو الدفع لكل استخدام إذا كانت أداتك مهمة لبعض الأشخاص.
قد تعتقد أن تطبيقات الهاتف محظورة على غير المبرمجين ، لكن خمن ماذا؟ يمكنك شراء تطبيقات الهاتف أيضًا. العديد من الأسواق عبر الإنترنت لديها تطبيقات للبيع.
26. حساب توفير عالي العائد
من وجهة نظري ، تعتبر حسابات التوفير ذات العائد المرتفع أقل فائدة من السندات ، ولكن بغض النظر عن ذلك ، فإنها توفر طريقة لكسب المال دون بذل أي جهد (حتى لو كانت أموالك تنمو بشكل أبطأ من التضخم ).
27. العقارات التجارية
عادة ما يبدأ المستثمرون الجدد المهتمون بالعقارات في السوق السكنية. فعلتُ.
لكن هناك سوق عقارات كامل خارج السوق السكني. تستأجر معظم الشركات المساحة التي تعمل فيها ، وتدفع لمن يملك المبنى. تتمتع العقارات التجارية بنفس مزايا إيجاراتك طويلة وقصيرة المدى ، لكنها تختلف من نواحٍ قليلة.
يتمثل الاختلاف الأكثر وضوحًا في أن العقارات أغلى ثمناً ، مما يعني ضرورة دفع دفعة أولى أكبر. لهذا السبب سيبدأ معظم الناس في المساحات السكنية ، فهي أرخص.
ولكن يمكن أن توفر العقارات التجارية في كثير من الأحيان وضعًا أكثر استقرارًا نظرًا لأن "المستأجرين" هم شركات وليس أشخاصًا وستوقع هذه الشركات في كثير من الأحيان على عقود إيجار مدتها 3 أو 5 أو 10 سنوات.
28. سداد الديون
الطريقة الأكثر أمانًا والتي لا يمكن إنكارها لكسب المال أثناء النوم هي سداد الديون. أنا أسمي بانتظام الأعمال والعقارات والأسهم أفضل الاستثمارات في هذه المدونة ، ولكن ليس سراً أن كل منهم ينطوي على مخاطر.
سداد الديون هو وسيلة خالية من المخاطر لزيادة التدفق النقدي . بغض النظر عما يحدث في حياتك أو في السوق ، فقد اختفت مدفوعات الديون هذه. ستكسب المزيد من المال كل شهر عن طريق عدم إنفاق الأموال على مدفوعات القرض.
معظم ديوني لديها معدل فائدة من 4 إلى 8 في المائة ، وهو أعلى من السندات وحسابات التوفير ذات العائد المرتفع (تعتبر عادة استثمارات آمنة للغاية). وعلى الرغم من أن الفائدة على دينك لا تتشابه مع الفائدة المركبة ، إلا أنها ستحتفظ بالكثير من الأموال في جيبك على المدى الطويل إذا قمت بسدادها.
29. إعادة تمويل الديون
لقد قمت بإعادة تمويل ديوني من أجل سحب الأموال من استثماراتي العقارية حتى أتمكن من الاستثمار في المزيد من الأشياء . هذه طريقة واحدة للاستفادة من إعادة تمويل الديون لكسب المال أثناء نومك.
لكن الطريقة الأكثر وضوحًا والأبسط هي البحث عن فرص لخفض سعر الفائدة.
إذا كان لديك قروض متعددة ، فسيساعدك الكثير من المقرضين ( موقع studentaid.gov على دمج قروض الطلاب) في دمج جميع قروضك في قرض واحد كبير بسعر فائدة إجمالي أقل. هذا يعني عادة أن مدفوعات القرض الخاصة بك تصبح أصغر.
30. اطلب زيادة
هذا هو جوهر "كسب المزيد من المال من الأشياء التي تفعلها بالفعل". قد لا يبدو كسب المزيد من المال في سن التاسعة إلى الخامسة وكأنك تجني المال أثناء نومك ، لكنها نفس النتيجة النهائية. ستكسب المزيد من المال دون تغيير أي شيء في حياتك.
سأكون صادقًا ، أعتقد أنني طلبت زيادة 3 مرات في حياتي ولم ينجح معي أبدًا. ومع ذلك ، لا يمكن لأحد أن يمنعك من السؤال ، وأنا أضمن لك أنه من المرجح بنسبة 100٪ أن تحصل على علاوة إذا طلبت واحدة.
31. العملة المشفرة
هذا شيء آخر حاولت وفشلت فيه. لقد انتهيت جميعًا من طفرة البيتكوين الكبيرة في نهاية عام 2018 واشتريت 1000 دولار من عدد قليل من العملات المشفرة المختلفة.
في رأيي ، إذا كنت تريد أن تحقق أداءً جيدًا في سوق العملات الرقمية ، فيجب أن تقضي الكثير من الوقت في التعرف عليها وتاريخها. ولكن حتى عند النظر إلى المدى الطويل ، فإن القليل جدًا من الاستثمارات قد فعلت مثل Bitcoin في السنوات الأخيرة.
والاحتمال الآخر (على الرغم من أنه قد لا يكون قابلاً للتطبيق اليوم) هو تعدين العملات الرقمية. يمكنك تعيين جهاز كمبيوتر للعمل من أجلك لتعدين العملات المختلفة. هناك بعض الجدل حول ما إذا كان العائد على هذا يستحق فاتورة الكهرباء.
32. كن مقرضا
تجني البنوك أموالها من خلال تقديم الكثير والكثير من القروض. يمكنك فعل الشيء نفسه وإقراض أموالك للآخرين (مع الفائدة بالطبع).
تسمح لك مواقع مثل Prosper باستثمار مبالغ صغيرة من المال في نظامهم الأساسي ويقومون بكل العمل الشاق للعثور على المقترضين وفحصهم وإعداد شروط السداد. أنت فقط تضع أموالك وتحصل على مدفوعاتك.
بالطبع يمكنك الحصول على عوائد أفضل إذا قمت بعملية البحث عن المقترضين وفحصهم ، ولكن يمكنك استخدام المنصات عبر الإنترنت أثناء نومك.
33. التمويل الجماعي العقاري
خطوة واحدة للأمام من الإقراض التقليدي من نظير إلى نظير هو التمويل الجماعي العقاري. يمكنك أن تلعب دور البنك / المقرض مرة أخرى للمستثمرين العقاريين والحصول على عوائد أفضل مما يمكنك مع الإقراض من نظير إلى نظير.
أعطت مواقع مثل CrowdStreet عوائد بين 10 و 20 في المائة لمستثمريها.
المهم هو أن معظم هذه الفرص تتطلب استثمارًا نقديًا أكثر. من غير المعتاد أن تكون قادرًا على الدخول في صندوق عقاري جماعي بأقل من 1000 دولار وبعض الأماكن تتطلب أكثر من 20000 دولار كاستثمار أولي.
34. المعادن الثمينة
غالبًا ما يُنظر إلى المعادن الثمينة على أنها طريقة رائعة لتخزين ثروتك. خلق تاريخ المعيار الذهبي ، وكذلك الاستخدام التجاري لأشياء مثل الذهب والنحاس ، سوقًا صحيًا لهذه المواد.
35. المقتنيات
- زجاجات نبيذ
- لوحات
- مطبوعات
- التحف
- كتب
36- الإتاوات
37. استأجر سيارتك
38. تأجير أي شيء تملكه
39. المصاريف المقتطعة من الضرائب
40. القسيمة
41. بطاقة الائتمان كاش باك
42. عسل
43. Qmee
44. انخفاض فواتير الخدمات العامة
- مصابيح LED
- مرحاض فعال
- اتصل بشركة المرافق الخاصة بك واطلب تدقيقًا للطاقة
- شراء ترموستات ذكي (نستخدم Nest)
- تسوق للحصول على أفضل الصفقات على الإنترنت الخاص بك
- قم بشراء المودم / الموجه الخاص بك (إذا قمت باستئجاره من مزود خدمة الإنترنت الخاص بك)
- إذا كان بإمكانك تنفيذ بعض الأفكار ، فليس من غير المعقول أن تتوقع توفير 50 دولارًا شهريًا على فواتير الخدمات.
تعليقات
إرسال تعليق